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分類:商業與財經 > 個人理財 2017年01月31日

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▲國有土地招標示意圖。(圖/財政部國產署提供)



記者賴亭羽/宜蘭縣南澳鄉小額借貸台北報導

財政部國有財產署於今(20日)公告首批8宗國有地設定地上權標的,不僅調降權利金底價,也將隨公告地價連動的地租年息率,從1.2%調降為1%。

這8宗國有地設定地上權招標案,共計有高雄市3宗,台中市2宗,台北市、彰化縣、台南市各1宗,面積合計約2公頃,權利金底價新台幣8億7680萬元,存續期間為70年,適用可分戶移轉規定。值得注意的是,本次招標案的權利金底價僅查估市價的3成至3成7:連位於台北市中正區廈門街的精華區住宅用地,權利金底價都從上次招標的4成,降至3成3,「降價求標」心態濃厚。

國產署副署長邊子樹表示,去年國有地設定地上權標售情況不佳,原本訂下30億元權利金收入的預算目標,實際繳庫金額僅11億元,遠低於目標,推測與去年地方政府大幅調高公告地價有關。雖有業者表示過相關興趣,但因擔心公告地價之後又會大漲,最終仍沒有投標,成為地上權市場急凍主因。

為此,國產署去年特別修改地租計算方式,將3.5%的地租年息率,改採「部分固定、部分浮動」,其中1.2%隨公告地價調整,另外2.3%則按得標簽約當年的公告地價為準,不隨公告地價調整而改變。但今年招標更進一步,將浮動地租率從1.2%降為1%,等同地價稅稅率已經跌落谷底。

邊子樹表示,根據房仲業者看法,所有權住宅市場已經慢慢有起色,但房市是否已回溫,仍不是很明朗。國產署這次同時調降權利金底價與浮動地租率,希望能增進業者投標誘因,呼籲各界踴躍投標。





高雄市內門區急用借款













▲2名高中生清晨就在陽台「開戰」(圖/翻攝自爆料公社粉絲團)

網搜小組/綜合報導

日前曾有一對男女於台北信義區新光三越屋頂「口交」,被目擊路人錄影,讓外界震驚。台北市南港區今(21)日早晨竟也傳出「口交」事件,一對學生情侶在校內就按耐不住愛火,直接在陽台「開戰」,將近2分鐘的影片,在網路上火速流傳。

影片由「爆料公社」粉絲團PO出,拍攝者表示,「3/21日8:30台北市南港區某校學生一早就在做晨間運動~好熱血!!!結果,最後居然還被抓包~~」,影片中可以看見,一人站著另一人則跪在胯下處,拍攝的人也不斷發出驚呼,「在咬了、在咬了啦!這女生好騷喔」,之後兩人轉換成姿勢,被學校老師發現,趕緊停止動作,起身將衣服穿好。

看完影片之後,許多網友紛紛留言表示,「X的!21歲我還是處男,現在的學生真是?」、「突然覺得我的學生時期好空白」、「在屋頂嚐著你的鴿」、「在屋頂含我愛的人」、「古人說:早起的鳥兒有蟲吃,這是永遠不變的真理」、「當她他的家長真丟臉」、「被抓包好糗喔」、「操他X個B、男孩子還先跑」。

?校方回應兩人只是純聊天,詳細新聞請點選這裡







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