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房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕二胎房貸利率住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。職業軍人貸款

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。











記者莊友直/台北報導

Instagram 在近期不僅釋出直播影片的儲存功能,也因應其照片社群的核心概念,近期針對一些「敏感」、但又未違反規定的照片推出遮蓋功能。近期大家在滑 IG 的時候,應該各銀行信貸利率也會看到幾張被遮蓋的照片,但不用擔心,其實還有機會可以讓它重見天日!

根據 Instagram 官方表示,這些敏感內容雖然都沒有違反既定的相關法規,但會被馬賽克主要是有些人覺得不妥,因此向官方檢舉後,IG 自己的審查小組也認定內容的確敏感,才會進行遮蓋。要是擔心可能有「和諧」疑慮的話,其實這些照片也能讓用戶自行選擇是否開啟,也算是一項保障吧?

▼未來要是經人檢舉的圖片或影片,即使沒有違規,但官方的審核小組也覺得太敏感的話,就會有馬賽克將其遮住,但勞工貸款網路申請用戶還是能自行選擇開啟啦。(圖/翻攝自官網)

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另外,Instagram 也同步推出雙重驗證功能,原理與 Facebook 的驗證碼類似,在登入時都需要藉由額外的驗證碼,才能允許登入,藉此保護帳號。比較不同的是,Instagram 的版本除了原生的安全認證碼之餘,也有多組備用的驗證碼,以防用戶忘記,而把自己的帳號封鎖。

▼為了保護帳號安全,Instagram 也同步推出需要安全驗證碼的雙重驗證機制。(圖/翻攝自手機)













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▲放學後就到街上擺攤的男孩累到睡著。(圖/翻攝自nurainniade@IG)

國際金融銀行小額信貸中心/綜合報導

印尼雅加達南部街上有位13歲男孩,因為擺攤累到睡銀行個人信貸著的模樣被網友拍下放上影音社群軟體造成網路迴響,被印尼新聞報導惹人憐惜,拍攝者也與姊姊共籌243萬印尼盾(約新台幣5,575元)的善款捐贈出來給他,使他的就學負擔暫時得到緩解。



Selamat malam... Ini jumlah terakhir yg saya cek dari bantuan kakak-kakak semua untuk Abil. Tapi mohon maaf, hari ini saya dan kakak saya hanya sempat ke sekolahnya Abil untuk mengkonfirmasi langsung dengan guru di sekolah. Untuk menghindari hal yg tdk diinginkan, saya tdk langsung memberikan amanah dari kakak semua karena ini jumlah yang lumayan banyak. Saya belum sempat untuk datang ke tempat di mana Abil tinggal karena kebetulan hari ini Abil masuk sekolahnya pagi sedangkan saya ada jam kuliah siang hari. Jadi saya tdk bisa menunggu Abil pulang sekolah untuk ikut ke rumahnya. Insya Allah secepatnya saya akan menyampaikan amanah dari kakak-kakak yg telah membantu Abil ini. Sekali lagi saya mohon maaf sekali dan maklum;)

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▲善心姊姊籌到善款捐助於阿布里。(圖/轉自nurainniade Instagram)

照片是由一位善心的instagram用戶「@nurainniade」拍下的,經過網友分享及印尼新聞網站Detik.com報導,男孩阿布里(Abil Alifudin)的生活才在螢光幕上揭露。阿布里是2004年1月出生的,今年13歲,他坦言因為學校需要用到各種用品,所以懂事以後就出來擺攤分攤學費與家計,藉此收入減輕家庭負擔。他的工作時間大約從下午14點放學後到晚上10點才回家,因此照片中的阿布里還穿著校服,腳前的紙箱就是裝當天所販賣的商品就是零食餅乾,有時也賣面紙。

年紀小小的他,就已經要體會「自己的生活費自己賺」的道理,但他不喊苦也從不覺得不好意思,這份收入可以讓他正大光明的買自己需要的文具、背包、鞋子或是與同學去網咖上網。他在受訪時也向媒體透露,有時候最多賣20包面紙,每日約有2萬5000印尼盾(約新台幣58元)的收入,最好的話可以進帳5萬盾。

雖然阿布里下課後還要兼差到晚上,但他也不忘拜攤後要去同學家一起寫功課,雖然隔天上課真的會因為精神不濟而打瞌睡,但是老師也說他這麼懂事的精神讓人感動。拍攝者「@nurainniade」後來又發出一張他與姊姊籌出的善款,共計243萬印尼盾,阿布里的家長都對這個有愛社會非常感謝,並且向大家表示不用再給予任何援助,畢竟這是他求生的模式,大家可以把金援化為祝福。



Alhamdulillah hari ini saya dan kakak saya akhirnya bisa mengunjungi rumah Abil dan banyak mendengar cerita dari ayah Abil. Saya pribadipun merasa tidak enak karena beberapa hari belakangan keluarga Abil didatangi tamu karena postingan saya. Tetapi bapak dari Abil ini berulang ulang mengucapkan syukur dan terima kasih sekali. Alhamdulillah amanah dari kakak-kakak semua telah diterima oleh orang tua Abil. Syukur dan terima kasih mereka ucapkan untuk para kakak semua yang telah membantu mereka. Maaf ya kakak kakak sekalian, saya tdk bisa menyertakan video karena kondisi Abil saat saya berkunjung sedang tertidur pulas karena kelelahan. Ketika pulang saya hanya sempat berfoto meskipun hasilnya kurang jelas, mohon maafkan ya he he. Untuk Abil, semangat ya. Jangan lihat kanan kiri kalau kita berbuat baik, biarkan orang di luar sana berkata apa. Ingat, pahala kita bukan dari penilaian 'mereka'. Dan terakhir, untuk kakak kakak yang ingin membantu Abil mohon maaf sekali saya tidak lagi menerima bantuan berupa dana atau apapun untuk dek Abil ini. Bukan berarti saya menghalangi rezeki Abil, tetapi untuk menghindari hal yang tdk diinginkan. Saya mohon maklum dan terima kasih banyak atas ketulusan kalian semua. Semoga kelak semua yg telah kalian berikan menjadi berkah dan mendapat balasan yang lebih baik oleh Allah SWT. Amin ;)

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