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二胎房屋貸款

指房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期債務整合條件

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼

為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。













▲鐵條深插入臀部拔不出,工人痛到不斷哀嚎。(圖/翻攝自微博,下同)

大陸中心/綜合報導

尖銳柵欄鐵條狠插!中國陝西一名冷氣工人在施工時,不慎自2樓摔落,碰巧摔在門前「尖刺型」的防盜鐵柵欄上,鐵條尖銳端直接從臀部插入;更慘的是,由於鐵條卡得太緊,一時之間無法拔出,消防員只好將鐵條剪斷一同送醫。

陝西西安工業園區上周發生意外,當時工人正在2樓外牆安裝冷氣機,但過程中卻不慎失足墜樓,摔在防盜的鐵柵欄上,2根長茅狀的鐵條自臀部深深插入,痛得他當場不斷哭嚎。

男子發生意外後,同事見狀立即報警求助,但由於鐵條卡得實在太緊,一時之間無法立刻將鐵條拔出,最後只好以破壞工具將鐵條剪斷、送醫取出,所幸在手術過後,男子情況已無大礙,沒有生命危險。

▼消防人員最後以破壞工具剪斷鐵條,才得以將工人送醫進行手術。

▼X光照中可以清楚地看見,長茅狀的鐵條插入非常深。





▼工人以跪趴姿進行手術,成功將鐵條取出,無生命危險。

負債整合利率



















▲鶯藝歌劇團,今年在台南藝術節即將於大觀音亭興濟宮上演《月老說姻緣》。(圖/文化局提供)



記者林悅/南市報導

「2017台南藝術節」城市舞臺系列,鼓勵演藝團隊以地景、傳說及歷史等在地元素開發不同空間故事,創造獨一無二的環境劇場演出,成立於1971年的鶯藝歌劇團,繼去年於寧靖王府《空棺謎》成功融合地景的精彩演出後,今年再度參與台南藝術節,將打造更令人耳目一新的歌仔戲面貌。

本週六即將於大觀音亭興濟宮上演的《月老說姻緣》,是鶯藝全新編創的劇本,本作由羅育忠團長領銜,莊家煜老師設計音樂,由國內戲曲界極富盛名的鬼才導演蔣建元執導。此外並邀請王藝明創新布袋戲、韻鈴舞蹈團等臺南在地團隊共演,現場配樂演奏則與台南市大光國小及大成國中國樂團合作。

團長羅育忠特別提到,這些專長於國樂的同學,透過演出的實際參與,也認識到台灣傳統戲曲之美,許多從來沒看過歌仔戲、甚至連臺語都不會說的孩子,如今卻可將台語唱詞琅琅上口,這次的演出也可說是一次文化傳承「教學相長」的過程。

《月老說姻緣》劇情描述府城的其中四位月老齊聚一堂,把酒臨風話當年,月老們各有所長:大天后宮月老自負一年能牽300多樁姻緣線,業績年年破表;武廟月老則直指貪杯的同事,若無他手持拐杖,棒打誤牽的爛桃花,世間可能會多出幾對怨偶;重慶寺月老擁法寶醋矸,認為若無他居中協調,無法促成美眷;大觀音亭的月老則直嚷,若少了他這張能說善道的「闊嘴」推波助瀾,世人婚姻哪能成事?

正當四仙你一言、我一語,對彼此的功績和能力吵得不可開交時,前來作客的孟婆靈機一動,提議讓月老們舉行一場「說姻緣大賽」,挑出府城四名最難有姻緣的男女,讓月老們挑戰牽「不可能的紅線」,讓世間男女都能幸福成家,故事題材相當逗趣新穎。

林韋旭主秘表示,台南乃眾神之都,本作即是台南在地戲曲世家鶯藝歌劇團,以流傳坊間府城知名月老們各擅強項的趣聞為主軸打造的喜劇。近年來鶯藝歌劇團對在地環境劇場的耕耘,市民早已有目共睹,本次跳脫廟口歌仔戲野臺模式,以府城名剎興濟宮為背景推出令人驚豔的新作,環境及周邊地景的利用極具巧思,演出絕對精彩可期,邀請市民朋友一起來逗熱鬧!







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