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分類：商業與財經 > 個人理財 2017年01月28日
▲國有土地招標示意圖。（圖／財政部國產署提供）
記者賴亭羽／宜蘭縣南澳鄉小額借貸台北報導
財政部國有財產署於今（20日）公告首批8宗國有地設定地上權標的，不僅調降權利金底價，也將隨公告地價連動的地租年息率，從1.2%調降為1%。
這8宗國有地設定地上權招標案，共計有高雄市3宗，台中市2宗，台北市、彰化縣、台南市各1宗，面積合計約2公頃，權利金底價新台幣8億7680萬元，存續期間為70年，適用可分戶移轉規定。值得注意的是，本次招標案的權利金底價僅查估市價的3成至3成7：連位於台北市中正區廈門街的精華區住宅用地，權利金底價都從上次招標的4成，降至3成3，「降價求標」心態濃厚。
國產署副署長邊子樹表示，去年國有地設定地上權標售情況不佳，原本訂下30億元權利金收入的預算目標，實際繳庫金額僅11億元，遠低於目標，推測與去年地方政府大幅調高公告地價有關。雖有業者表示過相關興趣，但因擔心公告地價之後又會大漲，最終仍沒有投標，成為地上權市場急凍主因。
為此，國產署去年特別修改地租計算方式，將3.5%的地租年息率，改採「部分固定、部分浮動」，其中1.2%隨公告地價調整，另外2.3%則按得標簽約當年的公告地價為準，不隨公告地價調整而改變。但今年招標更進一步，將浮動地租率從1.2%降為1%，等同地價稅稅率已經跌落谷底。
邊子樹表示，根據房仲業者看法，所有權住宅市場已經慢慢有起色，但房市是否已回溫，仍不是很明朗。國產署這次同時調降權利金底價與浮動地租率，希望能增進業者投標誘因，呼籲各界踴躍投標。
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▲2名高中生清晨就在陽台「開戰」（圖／翻攝自爆料公社粉絲團）
網搜小組／綜合報導
日前曾有一對男女於台北信義區新光三越屋頂「口交」，被目擊路人錄影，讓外界震驚。台北市南港區今（21）日早晨竟也傳出「口交」事件，一對學生情侶在校內就按耐不住愛火，直接在陽台「開戰」，將近2分鐘的影片，在網路上火速流傳。
影片由「爆料公社」粉絲團PO出，拍攝者表示，「3/21日8:30台北市南港區某校學生一早就在做晨間運動～好熱血！！！結果，最後居然還被抓包～～」，影片中可以看見，一人站著另一人則跪在胯下處，拍攝的人也不斷發出驚呼，「在咬了、在咬了啦！這女生好騷喔」，之後兩人轉換成姿勢，被學校老師發現，趕緊停止動作，起身將衣服穿好。
看完影片之後，許多網友紛紛留言表示，「X的！21歲我還是處男，現在的學生真是?」、「突然覺得我的學生時期好空白」、「在屋頂嚐著你的鴿」、「在屋頂含我愛的人」、「古人說：早起的鳥兒有蟲吃，這是永遠不變的真理」、「當她他的家長真丟臉」、「被抓包好糗喔」、「操他X個B、男孩子還先跑」。
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